Кровельные работы

Ведём кровельные работы на объектах заказчика. От подбора кровельного пирога и поставки материала до выполнения монтажа и сдачи с актами. Материал и исполнение в одном периметре ответственности — вам не нужно сводить между собой поставщика и монтажников, разбираться в разночтениях, арбитрировать споры о том, кто виноват, если что-то пошло не так.

Кровля — узел, где цена ошибки раскрывается с задержкой. Течь обнаруживается через сезон или два, когда бригада давно ушла, поставщик материалов сменился, а гарантийные разговоры упираются в взаимные обвинения. Мы берём ответственность за результат целиком: материал и работу, подобранные в одной логике.

Какие работы входят

Скатная кровля. Металлочерепица, битумная черепица, фальцевая кровля, композитная черепица. Подготовка стропильной системы, устройство кровельного пирога с пароизоляцией, утеплением и гидроизоляцией, монтаж финишного покрытия, доборные элементы.

Плоская кровля. Мембранные кровли ПВХ и ТПО. Рулонные битумные наплавляемые материалы. Устройство примыканий к парапетам и вентшахтам, монтаж проходок, внутренний водосток.

Подкровельные слои. Пароизоляция, утепление, ветрозащита, контробрешётка, обрешётка. Монтаж кровельного пирога с контролем всех слоёв в заданной последовательности.

Водосточные системы. Внешние и внутренние водостоки. Снегозадержатели, ограждения, элементы безопасности кровли для обслуживания. Ливневые воронки для плоских кровель.

Сопутствующие работы. Устройство слуховых и мансардных окон, установка дымоходов и вентиляционных проходок, монтаж лестниц и переходных мостиков для обслуживания.

Что важно уточнять на старте

Геометрия кровли. Замер по чертежам или по факту. На реконструкции замер по факту обязателен: архивные чертежи часто расходятся с реальностью после нескольких ремонтов и перестроек.

Угол ската. Ограничивает выбор материала. Битумная черепица, металлочерепица и мембрана работают в разных диапазонах уклонов. При несоответствии кровельный пирог пересматривается полностью — материал меняется, а не подгоняется под неподходящий угол.

Снеговой и ветровой район. Определяет шаг обрешётки, тип крепежа, необходимость снегозадержания, требования к креплению финишного покрытия. Для северных регионов схема крепления пересчитывается в сторону усиления.

Состояние стропильной системы. При реконструкции оцениваем пригодность существующих стропил. Часть может быть сохранена, часть требует замены или усиления. Решение фиксируется актом обследования до начала работ. Неоценённая стропильная система — самая частая причина переработок и удорожания.

Доступ и условия работы. Высота, наличие подъёмной техники, возможность размещения материала на площадке, ограничения по шуму и времени работ для жилых районов. Всё это определяет логистику и сроки.

Как мы ведём работы

Приём заявки. Выезд на объект для замера и оценки условий. Подготовка сметы с разбивкой на материал и работы.

После согласования сметы — заключение договора. Элека выступает единым подрядчиком по кровельным работам: мы отвечаем за материал, график, качество и сдачу объекта.

Непосредственное выполнение монтажа ведётся силами подрядных кровельных бригад, работающих на условиях субподряда под координацией Элеки. Это стандартная схема работы проектного подрядчика: договорные обязательства перед заказчиком несём мы, а специализированные бригады выполняют свою часть в рамках нашего контроля. Для заказчика это означает одно лицо для всех вопросов — от спецификации до сдачи и гарантийных обращений.

Контроль качества на каждом этапе. Приёмка скрытых работ с фотофиксацией: состояние стропил, укладка пароизоляции, утепление, обрешётка. Без закрытого акта по скрытым работам финишное покрытие не монтируется. Это правило не обсуждается.

Сдача. Акт выполненных работ, исполнительная документация, гарантийные обязательства на работы и материалы. Полный пакет документов для эксплуатационных служб заказчика.

Гарантии и обслуживание

Гарантия на материал — по паспортам производителей, с передачей гарантийных талонов заказчику. Гарантия на работы — на срок, согласованный в договоре.

Сервисное обслуживание после сдачи доступно по отдельному договору. Включает плановый осмотр, очистку водостоков, контроль состояния примыканий и проходок. Особенно актуально для плоских кровель крупных объектов, где плановое обслуживание критично для сохранения гарантийного срока службы.

Что учитываем при старте проекта

Сезонность работ. Многие кровельные материалы имеют температурные ограничения по монтажу. Битумные материалы не укладываются при отрицательных температурах без специальных мер. Планирование графика с учётом сезона — отдельная часть работы на старте.

Вторжение в эксплуатируемые помещения. Если кровля меняется над действующим объектом — офисом, производством, жильём — логистика усложняется. Частичные замены, работа по секциям, защита нижних этажей от осадков во время замены кровельного пирога. Все эти решения закладываются в смету и график заранее.

Требования к обслуживанию после сдачи. Для сложных кровель особенно плоских мембранных необходимо плановое обслуживание для сохранения гарантии производителя. Это часто упускается в разговоре на старте, а потом становится причиной отказа в гарантийном обращении.

Обсудить объект → /contacts

Посмотреть кровельные материалы → /catalog/roofing